通信铁塔工程建设成本造价分析与建议(3)
3)基础类型影响
采用锚杆基础造价较低,但受地质条件限制不具备推广性。受地质影响桩基础使用比例较高(>70%),这也将提升塔基造价水平。
4)预算费用影响
部分站点塔基预算中计取了材料检验试验费、预算包干费和独立费等非常规费用,对造价产生了一定影响,其影响程度最高超过了20%。
(2)机房造价分析
目前机房建设普遍采用一体化机柜,其造价可控程度较高,但通过分析仍发现存在以下不合理因素:
1)机柜数量配置影响
部分站点机柜配置数量与需求存在差异,存在资源预留情况,这样将提升建设成本。
2)基础建设方式影响
机柜基础存在按运营商独立建设和统一建设两种方式,统一建设实际单位造价略低于独立建设,建议在满足运营商实际需求的情况下尽量选择统一机柜基础。
机柜基础使用砖基础,单位造价相比混凝土将会节约500元/m2,建议在满足条件的情况下尽可能选用砖基础。
3)预算费用影响
部分站点机房基础预算中计取了材料检验试验费、预算包干费和独立费等非常规费用,对造价产生了一定影响,其影响程度最高超过了10%。
(3)外电引入造价分析
随着郊区站点建设需求的逐步增大,外电引入逐渐成为总体造价影响的主要因素之一,通过分析也发现存在一定的不合理因素:
1)引入方式影响
电缆敷设方式及距离对造价影响较大,如采用顶管的费用占比超过70%(占总接入费),对引入方案的合理性需重点关注。
2)预算准确性影响
部分站点存在预算费用与结算费用差额较大的问题,差额大于10万元/站,外电引入费用虽然没有统一标准,但应进行上限控制,将造价控制在合理范围内。
(4)预算编制问题分析
预算直接反映了工程建设总成本,规范严谨的编制预算对于合理的控制造价也有关键的作用。通过分析发现存在以下不合理因素需要重点关注:
1)费用取定标准影响
物业协调费、租赁费取定缺乏标准依据将导致预算造价虚高,应予以关注。设计费、监理费、管理费和安全生产费取定标准应统一,避免同类费用出现较大差异。
2)定额换算影响
部分站点在塔基和机房基础工作量计算时均采用了定额换算方式,将增加人工费用,对人工费影响较大,建议结合当地实际情况综合考虑定额换算的标准和要求。
(5)小结
通过以上详细拆解分析,发现了影响铁塔工程建设成本的不合理因素,并将其归纳总结为8类,详细如图6所示。建议以这八大类因素为基础,进一步规范相应标准和要求,将能有效控制单站的建设成本。
4成本变量模型研究
基于实际样本数据的拆解分析,发现了影响铁塔工程建设成本造价的各类因素,需要将其进一步抽象提炼,通过对相关变量的合理控制达到降低建设成本的最终目标,将变量定义为不可控和可控两类,并对变量按照对造价影响的高低进行组合排序,形成以下模型。
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