新京报讯 (记者袁晓澜)近日，《新世纪》周刊发表了《李春城的“圈内人”》称，万科涉嫌在成都低价拿地。昨日，万科对此回应称，成都万科收购同泰公司股权，并通过招拍挂获取五龙山项目土地的过程合法合规。目前五龙山项目进展顺利，成都万科公司运营正常。

　　报道称李春城案涉万科项目

　　《新世纪》周刊报道称，四川省委副书记李春城执政成都后期，成都市提出北部城区改造(下称“北改”)。“北改”启动后，企业纷纷外迁，腾出的地块先后挂牌出让，房地产项目在北部城区如雨后春笋。而万科位于北部城区的五龙山项目即是在此时期拿地。

　　据公开资料显示，五龙山项目两个地块总共518亩，2010年5月6日两个地块举行公开拍卖，起价均为每亩105万元。现场只有一个竞拍主体举牌——由名叫成都同泰房地产开发有限公司(下称成都同泰)牵头的联合体，用时不到6分钟就将两块地以底价收入囊中。在五龙山地块附近，央企保利地产同期的拿地价格为每亩125万元。万科五龙山项目每亩105万元价格可谓是低价。

　　《新世纪》周刊记者采访成都地产界资深人士了解到，李春城案发即与此次土地出让有关。

　　万科详解相关项目拿地过程

　　对于上述报道，昨日万科通过万科周刊微博发布声明称，成都万科收购同泰公司股权，并通过招拍挂获取五龙山项目土地的过程合法合规，成都万科与成都同泰的合作过程也被详细介绍。

　　声明称，2008年11月，同泰公司与成都市新都区政府签订土地整理投资协议，获得参与五龙山项目土地一级开发的权利；2009年4月，同泰公司因资金原因，开始与成都万科接触，并寻求合作。同年8月26日，成都万科与同泰公司签订合作协议，收购同泰公司80%股权。公司此次收购的目的，是为了通过参与土地一级整理，增加在二级市场招拍挂获取土地的机会；如在招拍挂中不能中标，也可以获得土地一级整理的相应收益。

　　2010年4月15日，五龙山A/B地块共518亩土地整理完成，成都市国土局发布上市公告。DYLAN公司(香港子公司)与同泰公司联合参与竞买，并以105万元/亩的价格获取。双方持股比例为DYLAN75%，同泰25%。目前五龙山项目进展顺利，成都万科公司运营正常。

　　万科还表示，守法经营、规范经营是万科的底线，随着土地市场交易的进一步市场化、透明化，相信万科将是这个过程中最大的受益者。

　　■ 链接

　　李春城正接受中纪委调查

　　据新华网12月6日报道，四川省委副书记李春城正在接受中央纪委调查。

　　李春城在不久前结束的中共十八大上当选中央候补委员，他也是十八大落幕后首位被调查的副省级干部。

　　另据报道，李春城担任成都市委书记后，成都市于2003年10月启动城乡一体化。当地官方提出，城乡一体化是一次社会变革，要把工业与农业、城市与乡村、城镇居民与农村居民融合为一个整体。作为其中的具体措施，农村土地确权等措施曾经引发社会讨论和关注。

 

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